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张家口买房错过“低价期”还有捡漏的机会吗?

时间:2019-11-15 13:54:17   阅读:4147  
[摘要] 我认识的人,几乎没有一个人后悔张家口买房。放眼环京区域,房价2万/㎡+已经是常态,张家口房价2019年涨的“稳重有降”,但是想买一个心仪的房子,动辄也得1万/㎡+,显然想置业的年轻人显然已经错过了“低

花半辈子在套房里值得吗?

没有售房经验的销售人员不是好编辑...

我认识的人中很少有人后悔在张家口买了房子。

四年前,当我还在做房地产销售时,一个和男朋友一起看房子的女孩问我结婚前是否应该买房子。我们非常爱对方。我不想让他认为我很现实。即使我没有房子,我也可以陪他在租来的房子里忍受艰难困苦,并在买房前尽量节省几年的钱。

我说,如果你能找到买它的方法,你必须买它。如果你能借钱,你就能借钱。如果你可以使用公积金,你也可以使用公积金。如果你可以使用商业贷款,你也可以使用商业贷款。

她说,你不懂爱情,我真的敢陪他吃苦。

我说,你不了解房价上涨的模式。当时,他们购买的住宅区房价为5300元/㎡。

后来,两个点的折扣帮助他们支付了首付款,并在京凯区买了一栋105㎡。四年后,他们买的房子的价格翻了一倍多。是的,非常现实。大多数人挣钱比张家口的房价快。

四年前,这个女孩的月薪是1500元,她的丈夫是3000元,月薪是2200元。

四年后,他们一起开了一家摄影工作室。她是化妆师,她的丈夫是摄影师。他们的月收入是15,000英镑以上

她说抵押贷款会迫使你提高你的收入能力,我很难想象这是一个93岁的女孩。

她说,事实上,赚钱最困难的阶段是从3000元到6000元。我担心翻倍有多难。我不知道在哪里赚钱。然而,一旦你通过工作以外的能力获得收入,你就会知道有很多赚钱的方法...

看起来光彩照人的是,我秘密地熬过了许多艰难险阻。我过去常常和我一起去公共工作室,做旅行和宣传,熬夜整理照片,而且忙得吃不下东西。不是每个人都愿意忍受那样的艰难。

为了一所房子,你值得用半生去赌博吗?

我不知道。

然而,感到努力向上真的很好。

看看北京周边地区,20,000/㎡+的房价已经是常态。张家口的房价将在2019年“稳步上升”。然而,如果你想买你选择的房子,你必须每轮购买10,000/㎡+的价格。显然,想买房的年轻人已经错过了“低价时期”。有机会捡起来吗?

经济开放区

新一中展览中心区:说到一中,这是张家口很多学生所希望的高中。新一中展览中心也是一个新的居住区,有许多居住区,有一万多人。

随着严家屯和沈家屯棚户区改造项目的推进,新一中不仅将成为2016年张家口市品冠区的代表,而且一度没有房子可卖,新房最高售价接近13000元/平方米。

2019年9月,凌秀城三院新增房屋,平均销售价格为9000元/平方米。南北通透的公寓为许多新需求的买家创造了一个好机会。

未来之城(City of the Future):未来之城计划有许多部分,如高新技术、教育科研、文化体育、金融商务、医疗保健、旅游休闲、生态生活等。它也是城市许多主要道路的通道,如丹拉高速公路、南环路、清水河路、张宣大道等。它将接收七环路的辐射。

在张家口崛起的热点地区,由于缺乏配套设施,未来城市的房价偏低。房价水平为7000-8000元/㎡。未来,随着规划项目的建设,未来城市的房价必将上涨,加入张家口的房价大军。

桥东区

仅张家口桥东区就有大量的一线住宅企业,如碧桂园、荣创、保利、金科、元阳和当代房地产,以及当地的住宅开发项目,如陈蓉、盛华、新东亚、荣强和袁东方。新房总售价为12000-13000元/㎡。

武义东街段:武义路段,可以去东环路高速行驶。自从一线住房公司金科房地产登陆,库里的东窑子街区被改造成棚子后,区域热度没有下降。这部分的价格是9000元/㎡。正在出售的新房包括金科国控、崔波天辰、博锐丰景、荣创奥成等项目。其中,荣创奥成是9月份新开的一个项目,一线住房企业的住房选择和开发空间很大,备受关注。

桥西区

从2015年至今,桥西区几乎没有新的市场。待售商品库存相对较少,区域市场竞争力明显弱于桥东区和京凯区。

目前,桥西区已经集合了许多新项目,包括圣奥尔加、东胜玉子的名作、荆门皇家大厦、中铁建设等,这些项目将陆续推出。

西山工业园区

西山隧道于2019年3月正式开通。西山工业园区对城市购房者的吸引力明显提高。此外,西濠丽景公交站的规划建设将缩短未来从西山到主城区的时间,使其更加便捷。

随着碧桂园、荣盛、蓝光、中铁建设等地区龙头企业的进入,国产新产品的竞争力明显提高。6000元/平方米的销售价格也被许多新需求的购房者普遍接受。

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